建信住房服務（深(shen)圳）有限(xian)責任公司(si)CCB建融(rong)家園長租公寓門店外包服務機構(gou)
采(cai)購項目供應商征集(ji)公告(gao)
根據(ju)業務需要，建信住房服務（深圳）有限責任公(gong)司現公(gong)開征(zheng)集(ji)CCB建融(rong)家園長租公寓(yu)門店外包(bao)服務(wu)機構候選供應商(shang)，有關事(shi)宜公告如下：
一、項目信息
1.采購內容：CCB建融(rong)家園長租公寓(yu)門店外(wai)包服務機構，包括基礎(chu)運營服務、物業管理(li)服務、營(ying)銷出房居間服(fu)務(wu)等。
2.采購數(shu)量：服務期限15個(ge)月(yue)，預計服務運營1個(ge)項目，運營(ying)房源規模1054間。
二、征集時間
本(ben)次供(gong)應商征(zheng)集自即日起至2024年9月(yue)23日23：59止。
三、報名資格要求(qiu)
門店外包服(fu)務機構應具備以下(xia)條件：
1.為經(jing)工(gong)商行政(zheng)管(guan)理機關核準登記的企業或按(an)照業務范圍及授(shou)權從事(shi)經(jing)營(ying)(ying)活動的分支(zhi)機構(gou)；企業經(jing)營(ying)(ying)范圍中(zhong)包含“住房租賃經(jing)營(ying)(ying)”或“物業管(guan)理”或相關描述。
2.企業有(you)固定的(de)辦(ban)公場所、相對(dui)完善(shan)的(de)管理制度(du)。
（1）具備合法有效的營業(ye)執(zhi)照；
（2）近三年內沒有重(zhong)大(da)違法(fa)、安全事故記錄(lu)；無(wu)不良納(na)稅記錄(lu)；沒有對擬議交易(yi)有不良影響的訴訟、仲(zhong)裁記錄(lu)；
（3）自身及其關聯企業、實際控制人未被列入失(shi)信未執行(xing)人名單(dan)，無(wu)重大違(wei)約和糾紛；最(zui)近(jin)三(san)年內未受到刑事處(chu)罰(fa)或者責令(ling)停產停業、吊銷(xiao)許可證或者執照(zhao)、較大數額罰(fa)款等行(xing)政(zheng)處(chu)罰(fa)。
3.認同(tong)并遵照(zhao)建信住(zhu)房公司(si)管理要求提供(gong)長租(zu)公寓門店外包服(fu)務。
4.其他應(ying)符(fu)合門店外包服務(wu)機構(gou)準(zhun)入的(de)條件(jian)。
5.法定代表人(ren)(ren)（負(fu)責人(ren)(ren)）為同(tong)一人(ren)(ren)或存在控(kong)股、管理關(guan)系的不同(tong)申(shen)請人(ren)(ren)，不得同(tong)時(shi)參加本項(xiang)目。
6.供應商與建信住(zhu)房服務（深圳）有限責任(ren)公(gong)司不存在(zai)利益沖突，不存在(zai)損害(hai)建信住(zhu)房服務（深圳）有限責任(ren)公(gong)司合法利益和聲(sheng)譽(yu)的情形，不存在(zai)針對建信住(zhu)房服務（深圳）有限責任(ren)公(gong)司的重大(da)誠信問題。
7.供應商在資格審查(cha)時未處于建信住房服務（深(shen)圳）有限(xian)責任公司供應商禁用或退出期內。
8.供應商承諾在(zai)本項(xiang)目采購過程中不(bu)存在(zai)下(xia)列(lie)情(qing)形(xing)，如(ru)存在(zai)下(xia)列(lie)情(qing)形(xing)之一，建信住房服務(wu)（深圳）有限責任公司有權取消其候選資格。情(qing)形(xing)包括但(dan)不(bu)限于：
（1）法定代表人（負責(ze)人）在生產經(jing)營活動中受(shou)到(dao)刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；
（3）其他重大風險事(shi)項，影響正(zheng)常采購(gou)合作。
9.本項目不接受聯(lian)合體(ti)報名申請。
10 .供應(ying)商(shang)提(ti)(ti)供的服(fu)務(wu)或(huo)(huo)服(fu)務(wu)成果(guo)不(bu)存在任何侵(qin)犯(fan)第三方知識產(chan)(chan)權(quan)的情形。如果(guo)第三方聲稱(cheng)供應(ying)商(shang)向建信住(zhu)房服(fu)務(wu)（深圳(zhen)）有(you)限責任公司提(ti)(ti)供的服(fu)務(wu)或(huo)(huo)服(fu)務(wu)成果(guo)侵(qin)犯(fan)其知識產(chan)(chan)權(quan)，并已就此對建信住(zhu)房服(fu)務(wu)（深圳(zhen)）有(you)限責任公司或(huo)(huo)供應(ying)商(shang)提(ti)(ti)起（包括威脅提(ti)(ti)起或(huo)(huo)很可能提(ti)(ti)起）法(fa)律訴(su)訟程(cheng)(cheng)序(xu)或(huo)(huo)知識產(chan)(chan)權(quan)行政執法(fa)程(cheng)(cheng)序(xu)（簡(jian)稱(cheng)侵(qin)權(quan)訴(su)訟），一(yi)方供應(ying)商(shang)自(zi)知悉上述事項(xiang)起將立即書面(mian)通知另(ling)一(yi)方，建信住(zhu)房服(fu)務(wu)（深圳(zhen)）有(you)限責任公司有(you)權(quan)采取相應(ying)措施，供應(ying)商(shang)將依法(fa)承(cheng)擔全部(bu)責任。
11.供應(ying)商當前未被(bei)(bei)(bei)“信(xin)用中(zhong)國(guo)”網(wang)站列入(ru)稅收違(wei)(wei)法(fa)黑名(ming)(ming)單(dan)；未被(bei)(bei)(bei)“中(zhong)國(guo)執行(xing)信(xin)息(xi)公(gong)開網(wang)”列入(ru)失信(xin)被(bei)(bei)(bei)執行(xing)人名(ming)(ming)單(dan)；未被(bei)(bei)(bei)“中(zhong)國(guo)政府采購網(wang)”列入(ru)政府采購嚴重(zhong)違(wei)(wei)法(fa)失信(xin)行(xing)為記錄(lu)名(ming)(ming)單(dan)；未被(bei)(bei)(bei)“國(guo)家企業信(xin)用信(xin)息(xi)公(gong)示系統”網(wang)站列入(ru)嚴重(zhong)違(wei)(wei)法(fa)失信(xin)名(ming)(ming)單(dan)。
存在下(xia)列情形(xing)之一的，不得準入：
1.僅具有勞務派(pai)遣經營資質的(de)公司(si)、人(ren)力資源服(fu)務公司(si)。
2.因重大(da)違規事件正在接受立案(an)調查或者受到監管機構重大(da)處罰的機構。
3.因法律法規或監管部門(men)的禁(jin)止性規定不宜建立合作(zuo)關系的機構。
4.納(na)入建行(xing)集團各類“黑(hei)(hei)名(ming)單”的(de)機構；被(bei)(bei)列入失信(xin)被(bei)(bei)執行(xing)人名(ming)單機構；近半年(nian)曾受重大輿(yu)論負面影響的(de)機構；企(qi)業法(fa)定代表(biao)人、控(kong)股(gu)(gu)股(gu)(gu)東和總(zong)經理近兩(liang)年(nian)被(bei)(bei)納(na)入“行(xing)賄人”黑(hei)(hei)名(ming)單的(de)機構。
5.存在重大(da)消費(fei)者權益侵權行(xing)為的機(ji)構。
6.未(wei)辦理(li)社會保(bao)險登記(ji)證；未(wei)與員(yuan)工(gong)訂立書(shu)面勞(lao)(lao)動(dong)合(he)同(tong)；簽訂的勞(lao)(lao)動(dong)合(he)同(tong)缺乏法(fa)定必備(bei)條款(kuan)；未(wei)將勞(lao)(lao)動(dong)合(he)同(tong)交付勞(lao)(lao)動(dong)者本人；未(wei)能(neng)為員(yuan)工(gong)及時足額繳納社會保(bao)險費；繳納的社保(bao)險種(zhong)少于(yu)法(fa)定險種(zhong)。
7.其他可能存在重大合(he)作(zuo)風險的機(ji)構。
四、報名所需(xu)材料
1.近(jin)三(san)年資產(chan)負債表、利潤表、現金流(liu)量表，并加蓋公章(zhang)。
2.公司章程、營業(ye)執(zhi)照(zhao)、公司法人身份證、行業資質認證，并加蓋公章。
3.企業(ye)簡(jian)介，并加蓋公(gong)章。內容包括公司全(quan)稱，統(tong)一(yi)社會信用(yong)代碼(ma)，行業分類，企業規模，注冊(ce)資本(ben)，經營(ying)范圍(wei)，公(gong)司(si)主(zhu)(zhu)營(ying)業(ye)務，企(qi)業(ye)背(bei)景（簡要(yao)(yao)描述企(qi)業(ye)主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)股(gu)東(dong)、股(gu)東(dong)背(bei)景及主(zhu)(zhu)要(yao)(yao)股(gu)東(dong)持股(gu)比例(li)，實際控制人(ren)(ren)情況(kuang)），法人(ren)(ren)代表(biao)姓名，企(qi)業(ye)網址(zhi)，納稅人(ren)(ren)類(lei)型，員工數量，公(gong)司(si)通訊地址(zhi)及郵(you)編，聯系(xi)(xi)人(ren)(ren)及職(zhi)務，聯系(xi)(xi)人(ren)(ren)手(shou)機號碼及電子郵(you)箱(xiang)地址(zhi)，分公(gong)司(si)或辦事處的詳細(xi)地址(zhi)和聯系(xi)(xi)方式等(deng)。
4.近三個月員工繳(jiao)納社保清(qing)單(dan)，并加蓋公章。如果社(she)保參保人(ren)數大幅小于公司人(ren)員規模，請提供相關(guan)解釋(shi)說(shuo)明。
5.企業主要融(rong)資情況：包括融(rong)資金(jin)額、成(cheng)本、來源、類型、起(qi)始時間(jian)、利率及(ji)擔保方式。
6.與(yu)員工訂立書面勞動(dong)合(he)同掃(sao)描件，并加蓋公章（提(ti)供一份，隱藏員(yuan)工個人信(xin)息）。
7.相關情(qing)況說明，包括自身及其關聯(lian)企(qi)業、實際控制(zhi)人(ren)是(shi)否(fou)(fou)未被列入失信未執行人(ren)名單，是(shi)否(fou)(fou)存在(zai)重大違約和糾紛；近(jin)三年(nian)內是否有(you)重大違法(fa)、安全事故記(ji)錄(lu)(lu)、不良納稅記(ji)錄(lu)(lu)，是否有(you)不良影響的訴訟、仲裁(cai)記(ji)錄(lu)(lu)；公司最近三年內是否(fou)受到刑事處(chu)罰或者(zhe)責令停產停業、吊銷許可證或者(zhe)執照、較大(da)數額(e)罰款等行政處(chu)罰。
8.長租(zu)公寓(yu)門店服務案例(li)（包括但不(bu)限于已運營(ying)項(xiang)目(mu)(mu)所(suo)在城(cheng)市、項(xiang)目(mu)(mu)名稱、房源數、近1年月(yue)均出租率、是否(fou)具有客戶服(fu)務(wu)熱線及專屬客戶服(fu)務(wu)渠道設、是否(fou)能(neng)夠受理(li)并及時處理(li)關于房源(yuan)及其(qi)他相(xiang)關服(fu)務(wu)的咨詢(xun)查詢(xun)和投(tou)訴(su)等(deng)），服務人員配(pei)備及管(guan)理方案，相關(guan)管(guan)理制(zhi)度、標準(zhun)及措施。
9.公司上年度(du)、本年度(du)與相關行(xing)業簽署的合(he)同及(ji)履(lv)行(xing)情(qing)況等。
10.是否在建設銀行(xing)開戶(hu)（基本戶(hu)、一(yi)般戶(hu)、專用戶(hu)）、與建設銀行(xing)合作情況等。
11.本文(wen)第三(san)項第十一點相關網(wang)站企業信息查詢截圖(tu)掃(sao)，并(bing)加蓋(gai)公章。
12.其他建信(xin)住(zhu)房服務（深(shen)圳）有限(xian)責任公司有需要要求補充提供的(de)材料。
13.承諾與(yu)聲明（簽字蓋章的掃描(miao)件），格式如下：
承諾與聲(sheng)明
建(jian)信住房服務（深(shen)圳）有限責任公司：
我司保證所提交的全部文(wen)件內容真實(shi)、有效，承諾最近三年內未受到刑事處罰(fa)或(huo)者責(ze)令停產(chan)停業、吊(diao)銷許可證或(huo)者執照、較大數額罰(fa)款(kuan)等行政處罰(fa)，并(bing)愿意承擔因虛構數據、虛假資料及偽(wei)造資格證(zheng)明(ming)、假冒偽(wei)劣(lie)產品(pin)、非正規進(jin)貨(huo)渠(qu)道(dao)等有失誠信行為所導致的一切后果(guo)。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務：_________________
地(di)址：_______________________________
郵編(bian)：___________________
固(gu)定電(dian)話：___________________
聯系(xi)郵箱：___________________
聯系人姓(xing)名(ming)及手機(ji)號碼：_________________
聯(lian)系人姓名及手機號碼（備用）：_________________
名稱(cheng)（蓋章）：
法定代表人簽字：
____年____月____日
五(wu)、報(bao)名步驟(zou)
供(gong)應商應將本文(wen)第四(si)項《報名(ming)(ming)所需材料(liao)》蓋章掃描件(jian)發至建(jian)信住房服務（深圳(zhen)）有限責任公司(si)聯系人指定郵箱提供(gong)電子版報名(ming)(ming)材料(liao)，并將紙質蓋章原件(jian)于2024年9月23日(ri)前送至我司(si)。電子文件(jian)(jian)格式為PDF，每個郵(you)(you)件(jian)(jian)大(da)小不超(chao)過10M，可分多個郵(you)(you)件(jian)(jian)發送。
六、注意事項
1.能夠完(wan)全滿足(zu)建信(xin)住房服務(wu)(wu)（深(shen)圳）有限責任(ren)公(gong)司(si)采(cai)(cai)購需求(qiu)、有合(he)作(zuo)(zuo)意向的供應商(shang)均可報名(ming)(ming)。報名(ming)(ming)參(can)(can)(can)與采(cai)(cai)購等同于：貴(gui)公(gong)司(si)已(yi)經認(ren)真研(yan)究，確(que)認(ren)符合(he)需求(qiu)并自(zi)愿參(can)(can)(can)與。如(ru)后續收到建信(xin)住房服務(wu)(wu)（深(shen)圳）有限責任(ren)公(gong)司(si)邀(yao)請函，貴(gui)公(gong)司(si)承諾(nuo)按要求(qiu)參(can)(can)(can)加采(cai)(cai)購流(liu)程，直至(zhi)采(cai)(cai)購工(gong)作(zuo)(zuo)結束。如(ru)貴(gui)公(gong)司(si)無正當理由退(tui)出(chu)流(liu)程，干擾秩序，建信(xin)住房服務(wu)(wu)（深(shen)圳）有限責任(ren)公(gong)司(si)有權對(dui)貴(gui)公(gong)司(si)采(cai)(cai)取禁(jin)用處理，貴(gui)公(gong)司(si)將無法參(can)(can)(can)與建信(xin)住房服務(wu)(wu)（深(shen)圳）有限責任(ren)公(gong)司(si)所有采(cai)(cai)購活動。
2.報名參與(yu)不(bu)等同于獲得候選(xuan)資格，是否(fou)獲得候選(xuan)資格以建信住房服務(wu)（深圳）有限責(ze)任公司(si)最終通(tong)知為準。
3.本(ben)次公開征集不收取供(gong)應商(shang)的任何費用。
4.供(gong)應商須對報(bao)名信息和(he)資料的真實(shi)性負(fu)責(ze)(ze)。如提供(gong)虛假材料，將取消報(bao)名資格并(bing)列入(ru)建信住房服務（深(shen)圳）有限(xian)責(ze)(ze)任公司供(gong)應商黑(hei)名單。
5.對于上述事項存(cun)在疑問的，請(qing)及時與建信住房服務（深圳）有限(xian)責任公司(si)聯系。
6.建信住房服(fu)務（深(shen)圳）有(you)限責任公(gong)(gong)司授權的供應商征集公(gong)(gong)告發布媒體為廣(guang)東(dong)省機電(dian)設備招(zhao)標中心有(you)限公(gong)(gong)司電(dian)子招(zhao)標投標交易(yi)平(ping)臺（//hljjwty.com/），對于因其(qi)他網站轉載并(bing)發布的非完整版或修(xiu)改版公(gong)告，均(jun)與建(jian)信住房服務（深圳）有(you)限(xian)責任公(gong)司無關，建(jian)信住房服務（深圳）有(you)限(xian)責任公(gong)司不予承擔責任。
七、聯系方(fang)式
聯系(xi)人：曹(cao)經理(li)，0755-81686857；鄧經(jing)理(li)，0755-81683146。
地 址(zhi)：深圳市福田區鵬程一路8號深圳建行大廈(sha)
電子郵件(jian)：jxzfzhb.sz@ccbhousing.com
建信住(zhu)房服(fu)務(wu)（深圳）有限責任公司
2024年9月13日
粵公網安備 44010402000382號
