建信(xin)住房(fang)服務（廣東(dong)）有限責任公司
廈(sha)滘項(xiang)目一樓對外招租（招商）公告
建信住房(fang)服(fu)務（廣東）有限責任公司(si)現公開對外(wai)出租廈滘項目(mu)一樓，現將(jiang)有關事(shi)宜公告如下：
一(yi)、招商(shang)需求
本事項擬通過公開(kai)招(zhao)商方式擇(ze)優選擇(ze)承(cheng)租方，具體招(zhao)商需求(qiu)如下：
（一）租(zu)賃(lin)期(qi)及免租(zu)期(qi)：擬租賃3年，提供承租方2個月免租期用于裝修改造。
（二）出租面積：廈滘項目一樓按證載面積408.01平方米進行出租，承租方實際使用的面積須扣除公寓入口過道及電梯井面積，實際使用面積約為346.5平方米，一樓具體平面圖及現狀圖如附件4所示。
（三）出(chu)租地(di)址：廣州市番禺區洛浦街廈滘南路66號一樓。
（四）租金：對外出租底價39168元/月起（按證載面積408平方米算，即約96元/月/方起），租金價格包含承租方所承租的全部面積。
（五）押金：承(cheng)租方向我司(si)(si)支付兩個月的租金作為(wei)押金，租賃期滿，承(cheng)租方無違(wei)約行為(wei)的，我司(si)(si)無息退回承(cheng)租方賬戶。
（六）水(shui)電收費(fei)標準：按照實(shi)際收(shou)費(fei)(fei)單位(wei)標準收(shou)取(qu)。水電費(fei)(fei)如遇(yu)政府公共事業(ye)部門或實(shi)際收(shou)費(fei)(fei)單位(wei)調整(zheng)(zheng)標準的，雙方應當按調整(zheng)(zheng)后(hou)的相(xiang)應用(yong)水用(yong)電標準執行。
（七）租金支付方(fang)式：要求承(cheng)租方按(an)月支付租金至我(wo)司銀行賬戶。
（八）商業用途：該項目商業用途僅用于機械(xie)車位(wei)。
（九）重要說(shuo)明
1.一樓承(cheng)租(zu)方(fang)實際使(shi)用面(mian)積部分的(de)裝(zhuang)修(xiu)改造由承(cheng)租(zu)方(fang)負責，但不得違反使(shi)用用途，不得有損物業建筑(zhu)主體(ti)結構，不得違反有關消防安全等的(de)法律(lv)、法規(gui)、規(gui)范(fan)性文件、政(zheng)策的(de)規(gui)定；
2.承(cheng)租方(fang)的相關(guan)報(bao)批(pi)手(shou)續（包括但不限于營業(ye)執照(zhao)(zhao)等牌(pai)照(zhao)(zhao)和有關(guan)報(bao)批(pi)文(wen)件）由承(cheng)租方(fang)自行辦理，我司不予承(cheng)擔責任；
3.承(cheng)(cheng)租方(fang)須嚴格按照合規要求(qiu)經營。承(cheng)(cheng)租方(fang)不得變更一(yi)樓商業用(yong)途，若私自變更屬于根本違約，我司有權解除合同，其造成的一(yi)切責任和(he)后果由承(cheng)(cheng)租方(fang)自行承(cheng)(cheng)擔。
4.承(cheng)租(zu)方遞交報價材料視(shi)為同意(yi)上述內(nei)容和說明。
二、評(ping)審(shen)方(fang)式
本項目(mu)采取(qu)最高價(jia)評定法(fa)選取(qu)承租方，符(fu)合上述要求的(de)情況下價(jia)高者(zhe)得(de)。
三、報(bao)名和材料遞交方式
本項目在廣東省(sheng)機電設(she)備(bei)招(zhao)標中心有限公司電子招標投標交易平臺發布招租信息公告，有意向的承租方報名，并按照本公告要求將相關材料（具體材料詳見本公告第六點“報價所需材料”）密封郵寄至廣東省機電設備招標中心有限公司，具體聯系人及聯系地址如下：
聯系地址：廣東省廣州市越秀區東照大廈5樓509招標四部
聯(lian)系人：秦工(gong)
聯系電話：18838102335
聯系郵箱：2310959162@qq.com
四、報名及(ji)遞交材料時間
本次公告自即日起至2024年8月13日23:59止。
五(wu)、承租(zu)方資(zi)格要求
1.承(cheng)(cheng)租方具有獨立承(cheng)(cheng)擔民事責(ze)任的能力和履行本項目的資質，遵守國家有關法(fa)律、法(fa)規，具有良好的信譽。
2.承租方(fang)當前未處于限制(zhi)開展(zhan)生產(chan)經(jing)營活動、責(ze)令停產(chan)停業、責(ze)令關閉、限制(zhi)從業等重大行政處罰期內。
3.承(cheng)租(zu)方當前未被(bei)“信(xin)用中國(guo)”網(wang)站列(lie)(lie)入稅收違法(fa)(fa)黑名(ming)(ming)單；未被(bei)“中國(guo)執行信(xin)息公開網(wang)”列(lie)(lie)入失(shi)信(xin)被(bei)執行人名(ming)(ming)單；未被(bei)“中國(guo)政府(fu)采(cai)購網(wang)”列(lie)(lie)入政府(fu)采(cai)購嚴重違法(fa)(fa)失(shi)信(xin)行為記錄名(ming)(ming)單；未被(bei)“國(guo)家企業信(xin)用信(xin)息公示系統(tong)”網(wang)站列(lie)(lie)入嚴重違法(fa)(fa)失(shi)信(xin)名(ming)(ming)單。
4.承租方(fang)與建(jian)(jian)(jian)設銀(yin)行(xing)及(ji)建(jian)(jian)(jian)信住(zhu)房服(fu)務(wu)（廣(guang)(guang)東）有(you)(you)限責(ze)任(ren)(ren)公司(si)不存在利益(yi)沖突，不存在損害建(jian)(jian)(jian)設銀(yin)行(xing)及(ji)建(jian)(jian)(jian)信住(zhu)房服(fu)務(wu)（廣(guang)(guang)東）有(you)(you)限責(ze)任(ren)(ren)公司(si)合法利益(yi)和聲(sheng)譽的情形，不存在針(zhen)對建(jian)(jian)(jian)設銀(yin)行(xing)及(ji)建(jian)(jian)(jian)信住(zhu)房服(fu)務(wu)（廣(guang)(guang)東）有(you)(you)限責(ze)任(ren)(ren)公司(si)的重大誠(cheng)信問題(ti)。
5.承租方在報名時未處于建信住房(fang)服(fu)務(wu)（廣(guang)東）有限責(ze)任(ren)公(gong)司供應(ying)商禁用(yong)或退出(chu)期內。
6.承租方承諾在本(ben)項(xiang)目(mu)采(cai)購過程中不存在下列情(qing)形(xing)，如存在下列情(qing)形(xing)之一，建(jian)信住房(fang)服務(wu)（廣東）有限責任公司有權取消(xiao)其報名資格。情(qing)形(xing)包(bao)括(kuo)但(dan)不限于：
（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；
（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；
（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。
8.本(ben)項(xiang)目不接受聯合體報(bao)名申請。
9.具有(you)與建(jian)信住房服務（廣東）有(you)限責任公司長期(qi)合作的(de)意愿。
11.符(fu)合(he)建信住房(fang)服務(wu)（廣東）有(you)限責任公司要求(qiu)的其(qi)他(ta)條件。
12.承(cheng)租方(fang)提供(gong)的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)或服(fu)務(wu)(wu)(wu)成果不存在任何侵(qin)犯第三(san)方(fang)知識產(chan)(chan)權的(de)情形(xing)。如(ru)果第三(san)方(fang)聲稱承(cheng)租方(fang)向建(jian)信(xin)(xin)(xin)住房(fang)(fang)(fang)服(fu)務(wu)(wu)(wu)（廣東(dong)）有(you)限責任公(gong)司(si)提供(gong)的(de)服(fu)務(wu)(wu)(wu)或服(fu)務(wu)(wu)(wu)成果侵(qin)犯其知識產(chan)(chan)權，并已(yi)就此對建(jian)信(xin)(xin)(xin)住房(fang)(fang)(fang)服(fu)務(wu)(wu)(wu)（廣東(dong)）有(you)限責任公(gong)司(si)或承(cheng)租方(fang)提起(qi)（包括威(wei)脅提起(qi)或很(hen)可能(neng)提起(qi)）法(fa)律訴訟程序(xu)或知識產(chan)(chan)權行政執法(fa)程序(xu)（簡稱侵(qin)權訴訟），一(yi)方(fang)供(gong)應商自(zi)知悉上述事項起(qi)將立即書面通知另(ling)一(yi)方(fang)，建(jian)信(xin)(xin)(xin)住房(fang)(fang)(fang)服(fu)務(wu)(wu)(wu)（廣東(dong)）有(you)限責任公(gong)司(si)有(you)權采取相應措施(shi)，承(cheng)租方(fang)將依法(fa)承(cheng)擔(dan)全部責任。
六(liu)、報(bao)名所需材料
1.報價材料（附件1）。
2.經營方案。
3.承諾與聲明（附件2）。
4.如承(cheng)租方是企業(ye)(ye)，則須提交企業(ye)(ye)營業(ye)(ye)執照、最近三個年(nian)度的資(zi)產負債表、損益表（利潤表）、現金(jin)流量表掃描件并加蓋公(gong)章。（承租方為企業）
七、注意(yi)事項
1.能夠完全滿足建信住房服務（廣東）有限責任公司采購需求、有合作意向的承租方均可報名。承租方報名等同于：貴公司/本人已經認真研究，確認符合需求并自愿參與建信住房服務（廣東）有限責任公司此次招租。貴公司承諾如若入選，則按要求參加后續具體合作內容協商，直至簽訂合作協議。如承租方無正當理由退出流程，干擾秩序，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權對承租方采取禁用處理，承租方將無法參與建信住房服務（廣東）有限責任公司所有活動。
2.本(ben)次公(gong)開招租不(bu)收取供應商的任何費用。
3.承租(zu)方須對報名信(xin)息和資(zi)料的真實性(xing)負責。如提(ti)供虛假材料，將取消(xiao)報名資(zi)格(ge)。
4.對于上述(shu)事項存在疑問的(de)，請及時聯系廣(guang)東(dong)省機電(dian)設備招標中心有(you)限公(gong)司和建信住房服務（廣(guang)東(dong)）有(you)限責任(ren)公(gong)司。
6.建信住房服務（廣東）有限責任公司授權的此次招租公告發布媒體為廣東省機電設備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺（//hljjwty.com/），對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務（廣東）有限責任公司無關，建信住房服務（廣東）有限責任公司不予承擔責任。
七、聯系(xi)方式
廣(guang)東省(sheng)機電設備招標中(zhong)心(xin)有限公(gong)司
秦工，18838102335，2310959162@qq.com
建信住(zhu)房服務（廣東）有(you)限(xian)責任公司
賀小姐，020-87589982，hedanlin@163.com
附件：1.報價材料
2.承諾(nuo)與聲明（模(mo)板）
3.廈(sha)滘項目一樓(lou)平面圖(tu)和現場圖(tu)
建信(xin)住房服務（廣東）有限責任(ren)公司
2024年8月7日
附件1：
報價材料
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項 目 |
廈滘項目一樓對外招租 |
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承租人(ren)/公司名稱 |
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經營品(pin)牌 |
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經營(ying)范圍(wei) |
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意向租賃位置(zhi) |
廈(sha)滘項目(mu)一樓 |
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租(zu)賃(lin)面積 |
計租面積約 408.01 平方米 |
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租賃期限 |
自場地交付之日起計 3 年。 |
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租金(jin)（每(mei)月(yue)） 及(ji)遞增 |
租金每月 元，租金每 年遞增 % |
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免租期(qi)（裝修(xiu)期(qi)） |
個月（不超過兩(liang)個月） |
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保(bao)證(zheng)金 |
元（兩(liang)個月租金(jin)） |
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物業交(jiao)付(fu) |
物業(ye)按現(xian)狀(zhuang)交付使用(yong)； |
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其它(ta) |
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*其(qi)它重(zhong)點說明：所有(you)租賃條件最終以(yi)簽訂合(he)同(tong)為準。
簽字或蓋章：
日期： 年 月 日
附件2：
承諾與(yu)聲明（模板(ban)）
致：建信(xin)住房服(fu)務（廣東(dong)）有(you)限責(ze)任公司
我司保(bao)(bao)證所提交的(de)全部文件內容真實、有效，保(bao)(bao)證滿足履(lv)行本公告項(xiang)目的(de)資格要求(qiu)，并愿意承擔因虛(xu)構數(shu)據、虛(xu)假資料及(ji)偽造(zao)資格證明、等有失(shi)誠信行為(wei)所導致(zhi)的一切后果。
名稱（全稱）：___________________
法定代表人姓名及職務（如承租方為企業）：_________________
地址：_______________________________
郵編：___________________
固定電話：___________________
聯系人姓名及手機號碼：_________________
聯系人姓名及手機號碼（備用）：_________________
名稱（蓋章）（如承租方是企業）：
簽字（如承(cheng)租方是(shi)個人）：
____年____月____日
粵公網安備 44010402000382號
