根據業務需要，建信住房服務（深圳）有限責任(ren)公司(si)現公開征集CCB建融家園(yuan)長租(zu)公寓(yu)門店運營外包服務候(hou)選供應商，有關事宜公告如下：
一、項目信息
1.采購內容：CCB建融家(jia)園長(chang)租(zu)公寓門店運營(ying)(ying)外包服務(wu)機構，包括基礎(chu)運營(ying)(ying)服務(wu)、物業管理服務(wu)等。
2.采購數量：服務期限2年，預計服(fu)務運營5-10個項(xiang)目，預計運(yun)營房源總體規(gui)模500-3000套（間）。
二、征集時間
本次供應商征(zheng)集自(zi)即日起至2024年5月22日23：59止(zhi)。
三、報名資(zi)格要求(qiu)
自主(zhu)運營門(men)店外包服(fu)務機構應具(ju)備以下條(tiao)件：
1.為經工商行政管理(li)機關核準(zhun)登記的(de)企業(ye)或(huo)按照業(ye)務范(fan)圍(wei)及授(shou)權從事經營活(huo)動的(de)分支(zhi)機構；企業(ye)經營范(fan)圍(wei)中包含“住房(fang)租(zu)賃經營”或(huo)“物(wu)業(ye)管理(li)”或(huo)相關描述。
2.企(qi)業有固定(ding)的(de)辦(ban)公(gong)場所、相對完善的(de)管(guan)理制度(du)。
（1）具備合(he)法(fa)有(you)效的營業執(zhi)照；
（2）近三年內(nei)沒有(you)重大違法、安全事(shi)故記(ji)錄；無不(bu)良納稅記(ji)錄；沒有(you)對擬議交易有(you)不(bu)良影(ying)響的訴訟(song)、仲(zhong)裁記(ji)錄；
（3）自身及其關聯(lian)企業、實際(ji)控制(zhi)人(ren)未(wei)被列入失信未(wei)執行人(ren)名(ming)單(dan)，無重大(da)違約和糾(jiu)紛；最近(jin)三年內未(wei)受(shou)到(dao)刑事處罰或(huo)者(zhe)責令停產(chan)停業、吊銷(xiao)許可證(zheng)或(huo)者(zhe)執照、較大(da)數額(e)罰款等行政(zheng)處罰。
3.認同并遵照建信住房公司管理要求(qiu)提供長租公寓門店外包服(fu)務。
4.其他應符合門(men)店外包服務(wu)機構(gou)準入的條件(jian)。
5.法定代表人（負責人）為(wei)同一人或存在(zai)控股、管理關系的不(bu)(bu)同申請(qing)人，不(bu)(bu)得同時參加本項目(mu)。
6.供應商與建信(xin)(xin)住房服務(wu)（深圳）有限(xian)(xian)責(ze)(ze)任(ren)(ren)公司(si)不(bu)存(cun)在利益(yi)沖突，不(bu)存(cun)在損害(hai)建信(xin)(xin)住房服務(wu)（深圳）有限(xian)(xian)責(ze)(ze)任(ren)(ren)公司(si)合(he)法利益(yi)和(he)聲(sheng)譽的情形(xing)，不(bu)存(cun)在針對建信(xin)(xin)住房服務(wu)（深圳）有限(xian)(xian)責(ze)(ze)任(ren)(ren)公司(si)的重大誠信(xin)(xin)問題。
7.供應(ying)商(shang)在(zai)資格審(shen)查時未處于建信(xin)住房(fang)服務（深(shen)圳）有限責(ze)任公司供應(ying)商(shang)禁用或(huo)退出期內。
8.供應商承諾在(zai)本項(xiang)目采購過程(cheng)中不存(cun)在(zai)下列情形，如存(cun)在(zai)下列情形之一，建信(xin)住房服務（深圳）有限責任公司有權取(qu)消其候選資格。情形包括但(dan)不限于：
（1）法定代表人(ren)（負責人(ren)）在生產經營活動中受到刑事處罰(fa)；
（2）重大并(bing)購或重組，影響(xiang)正常生產經營(ying)；
（3）其(qi)他重大風險事項，影響正常采(cai)購合作。
9.本(ben)項(xiang)目(mu)不接(jie)受聯合體(ti)(ti)報(bao)名申請。
10 .供(gong)(gong)應(ying)商(shang)提供(gong)(gong)的服務或(huo)(huo)服務成果(guo)不存在任(ren)何(he)侵(qin)犯第(di)三方(fang)(fang)知識(shi)產(chan)權的情形。如果(guo)第(di)三方(fang)(fang)聲稱(cheng)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)向建(jian)信住(zhu)房服務（深(shen)圳）有限責(ze)任(ren)公司(si)(si)提供(gong)(gong)的服務或(huo)(huo)服務成果(guo)侵(qin)犯其(qi)知識(shi)產(chan)權，并(bing)已就此對建(jian)信住(zhu)房服務（深(shen)圳）有限責(ze)任(ren)公司(si)(si)或(huo)(huo)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)提起（包(bao)括威脅提起或(huo)(huo)很可能提起）法律訴(su)訟程(cheng)序或(huo)(huo)知識(shi)產(chan)權行政執法程(cheng)序（簡稱(cheng)侵(qin)權訴(su)訟），一方(fang)(fang)供(gong)(gong)應(ying)商(shang)自(zi)知悉上述事(shi)項起將(jiang)立即書面通知另一方(fang)(fang)，建(jian)信住(zhu)房服務（深(shen)圳）有限責(ze)任(ren)公司(si)(si)有權采取相(xiang)應(ying)措施，供(gong)(gong)應(ying)商(shang)將(jiang)依法承(cheng)擔全部(bu)責(ze)任(ren)。
11.供應商當(dang)前(qian)未(wei)被“信(xin)(xin)用中(zhong)國”網(wang)站列(lie)入稅收違(wei)法黑名(ming)(ming)單；未(wei)被“中(zhong)國執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)信(xin)(xin)息公(gong)(gong)開網(wang)”列(lie)入失信(xin)(xin)被執(zhi)(zhi)行(xing)(xing)人名(ming)(ming)單；未(wei)被“中(zhong)國政府采購(gou)網(wang)”列(lie)入政府采購(gou)嚴重(zhong)違(wei)法失信(xin)(xin)行(xing)(xing)為記錄名(ming)(ming)單；未(wei)被“國家企業信(xin)(xin)用信(xin)(xin)息公(gong)(gong)示系統”網(wang)站列(lie)入嚴重(zhong)違(wei)法失信(xin)(xin)名(ming)(ming)單。
存在下列情形(xing)之一的(de)，不(bu)得(de)準入：
1.僅具(ju)有勞務派遣經營資質(zhi)的公司、人力資源服(fu)務公司。
2.因(yin)重大(da)違規事件正在接受立案(an)調查或(huo)者(zhe)受到監(jian)管機構重大(da)處罰的機構。
3.因法(fa)律(lv)法(fa)規或監管(guan)部門的禁止性規定不宜建立合作關系的機構。
4.納入集(ji)團各(ge)類“黑(hei)(hei)名單”的(de)機(ji)構；被(bei)列入失信被(bei)執行(xing)人名單機(ji)構；近半年曾受重大輿(yu)論負面(mian)影響的(de)機(ji)構；企業法定(ding)代表人、控(kong)股股東和總經(jing)理近兩年被(bei)納入“行(xing)賄人”黑(hei)(hei)名單的(de)機(ji)構。
5.存在重大消費者權(quan)(quan)益侵權(quan)(quan)行為的機構。
6.未辦理社(she)(she)會保(bao)險登記證；未與員工(gong)訂立書面勞(lao)動(dong)(dong)(dong)合同(tong)；簽訂的勞(lao)動(dong)(dong)(dong)合同(tong)缺乏法(fa)定必備條款；未將(jiang)勞(lao)動(dong)(dong)(dong)合同(tong)交付勞(lao)動(dong)(dong)(dong)者本人(ren)；未能(neng)為(wei)員工(gong)及時(shi)足額繳(jiao)納社(she)(she)會保(bao)險費；繳(jiao)納的社(she)(she)保(bao)險種(zhong)少于法(fa)定險種(zhong)。
7.其他(ta)可(ke)能(neng)存(cun)在重大合作(zuo)風險(xian)的機構。
四、報名所需材料
1.最近三個年度的資(zi)產負債表(biao)、損(sun)益表(biao)（利潤表(biao)）、現(xian)金(jin)流量表(biao)掃描件，并加蓋公章(zhang)。
2.公司章程、營業執(zhi)照(zhao)、公司法(fa)人身份證掃描(miao)件，并(bing)加蓋公章；
3.企業簡介掃描件，并加蓋公章。
4.長租公寓門店服務案例（包括但不限于已(yi)運(yun)營項目所在(zai)城市、項目名稱、房源數、近1年(nian)月均出租率、是(shi)否具有(you)客戶服務熱線及(ji)專(zhuan)屬客戶服務渠道(dao)設、是(shi)否能夠受理并及(ji)時(shi)處理關于(yu)房源及(ji)其他(ta)相關服務的咨詢查詢和投訴等），服務人員配(pei)備(bei)及管(guan)理方案，相(xiang)關(guan)管(guan)理制度(du)、標準(zhun)及措施。
5.本(ben)文第三項第十一點相關(guan)網站企業信(xin)息(xi)查詢截圖掃，并(bing)加蓋公章。
6.其(qi)他建信住房(fang)服務（深圳）有限(xian)責任公司有需要要求補(bu)充提供的材料。
五、報名(ming)步驟(zou)
供(gong)應(ying)商應(ying)按本文第(di)四項《報名(ming)所(suo)需材(cai)料》后向建信住房服(fu)務(wu)（深圳）有限責任公司聯系人(ren)指定(ding)郵箱(xiang)提供(gong)報名(ming)材(cai)料。
六、注(zhu)意事(shi)項
1.能(neng)夠完全滿足(zu)建(jian)信住(zhu)房(fang)服(fu)務（深圳）有(you)(you)限(xian)責任公(gong)(gong)司(si)(si)(si)采(cai)購需求、有(you)(you)合(he)作(zuo)(zuo)意向(xiang)的供應商均可報(bao)名。報(bao)名參(can)與(yu)采(cai)購等同于：貴(gui)(gui)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)已經(jing)認真研究，確認符合(he)需求并自愿參(can)與(yu)。如后續收到建(jian)信住(zhu)房(fang)服(fu)務（深圳）有(you)(you)限(xian)責任公(gong)(gong)司(si)(si)(si)邀請函，貴(gui)(gui)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)承(cheng)諾按要求參(can)加采(cai)購流(liu)程，直(zhi)至采(cai)購工作(zuo)(zuo)結束。如貴(gui)(gui)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)無(wu)正當(dang)理由退出(chu)流(liu)程，干擾秩序，建(jian)信住(zhu)房(fang)服(fu)務（深圳）有(you)(you)限(xian)責任公(gong)(gong)司(si)(si)(si)有(you)(you)權對貴(gui)(gui)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)采(cai)取禁用處理，貴(gui)(gui)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)將無(wu)法參(can)與(yu)建(jian)信住(zhu)房(fang)服(fu)務（深圳）有(you)(you)限(xian)責任公(gong)(gong)司(si)(si)(si)所有(you)(you)采(cai)購活動。
2.報名參與不等同于獲(huo)得(de)候選資格(ge)，是否獲(huo)得(de)候選資格(ge)以(yi)建信住房服(fu)務（深(shen)圳）有(you)限(xian)責任公司最(zui)終通(tong)知為準。
3.本次(ci)公(gong)開征集不(bu)收取(qu)供應商(shang)的任何費(fei)用。
4.供(gong)(gong)應商(shang)須對報名(ming)信息和資(zi)料(liao)的真實(shi)性負責(ze)。如提供(gong)(gong)虛假材料(liao)，將取消報名(ming)資(zi)格并列入建信住房服(fu)務(wu)（深圳）有限責(ze)任公(gong)司供(gong)(gong)應商(shang)黑名(ming)單(dan)。
5.對于上述事項(xiang)存在疑(yi)問的，請(qing)及時與建信住房(fang)服(fu)務（深(shen)圳）有限責任公(gong)司聯(lian)系。
6.建信住房服(fu)務（深圳）有限責任公(gong)司(si)授權的供應商征集(ji)公(gong)告發布媒體(ti)(ti)為廣東省機電設備招標中心(xin)有限公(gong)司(si)電子(zi)招標投標交易平(ping)臺(tai)（//hljjwty.com/），對于因其他網站轉載并發布的非完整版或(huo)修改版公告，均與(yu)建信住(zhu)(zhu)房服務(wu)（深圳）有限(xian)責任(ren)公司無關，建信住(zhu)(zhu)房服務(wu)（深圳）有限(xian)責任(ren)公司不予承擔責任(ren)。
七(qi)、聯系方式
聯系人：曹進佑，0755-81686857；鄧(deng)茂杰，0755-81683146
電子郵件：jxzfzhb.sz@ccbhousing.com
建信住房(fang)服務（深圳(zhen)）有限責任公司(si)
2024年5月15日
粵公網安備 44010402000382號
